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                    首頁 >> 房屋繼承糾紛

                    農村房屋繼承糾紛立案后怎么辦

                    時間:2022-06-17 11:19:00

                      如今,隨著國家發展,農村房屋的價值雖然比城市房屋低多了,但越來越多的人也會回農村建造房屋,在建造房屋或是出售房屋等等的過程中,與鄰居等發生了糾紛,后來就被對方給起訴了,那么農村房屋繼承糾紛立案后怎么辦呢?

                      一、農村房屋繼承糾紛立案后怎么辦

                      第一,根據《繼承法》第十五條規定, 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神,協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額,由繼承人協商確定。協商不成的,可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

                      第二,如果法院立案,那么會依法調解,調解無效,法院會依據繼承法相關規定進行判決。根據《民事訴訟法》第九十九條規定,調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的,人民法院應當及時判決。

                      二、農村房產的繼承

                      1、我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。

                      當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟。

                      2、老人的遺產,是繼承人的共同財產。繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。如果每個繼承人對繼承的共有財產分割,無異議,可以憑此協議辦理過戶手續。

                      三、農村房產繼承的手續

                      1、需要有效的證明

                      老人的遺產,是繼承人的共同財產。繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。如果每個繼承人對繼承的共有財產分割,無異議,可以憑此協議辦理過戶手續。

                      2、房屋繼承登記步驟

                      辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。


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